Mooi object in Cotignac

Deze villa van ongeveer 190 m² woonoppervlak ligt in Cotignac, in het hart van de Provence verte. Het huis is pas gerenoveerd (2022), en staat op 5200 m² grond. 

Het biedt alle comfort van een moderne villa met de charme van een huis met karakter. Geniet van het moderne comfort, de mooi aangelegde tuin met buitenruimtes, terrassen en pergola. 

Op de begane grond bevindt zich een hal met garderobe, een open keuken met een centraal marmeren eiland, een eethoek en een grote doorgaande woonkamer met een totale oppervlakte van meer dan 70 m². Er zijn twee master suites van 29 en 23 m², elk met eigen badkamer, wc en privé terras. Daarnaast een bibliotheek van ongeveer 20 m², een bijkeuken van 13,50 m² en een extra toilet met wastafel. De kamers zijn ruim, licht en smaakvol ingericht.

Alle kamers op de begane grond beschikken over grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden op de aangelegde tuin in Provençaalse sfeer, met olijfbomen en een zwembad van 14 x 7. 

Op de eerste verdieping vinden we twee mooie slaapkamers met inbouwkasten en een derde badkamer met toilet. 

Op tuinniveau : een dubbele garage van 30 m², die toegang geeft tot een grote kelder en een gedeelte van de kruipruimte.

Het huis heeft een goede constructie, met een kruipruimte, geïsoleerde muren, gerenoveerde plafonds en traditioneel timmerwerk. Daarnaast beschikt het huis over zowel een waterleiding als een forage, wat zeer prettig is voor het vullen van het zwembad en voor het sproeien van de tuin.

De tuin is volledig omheind en heeft genoeg plekken om te relaxen, ook is er een moestuin. Een klein houten chalet kan gebruikt worden als werkplaats. 

Het huis beschikt over : automatische besproeiing, elektrische poort, videofoon, buitenverlichting, aluminium ramen met dubbele glas, airconditioning, en een open haard.  

Kortom een fijn huis met zowel karakter als comfort. Cotignac is een leuk dorp gelegen tussen de Gorges du Verdon en de Côte d’Azur, en uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Frankrijk. De villa ligt op 20 minuten afstand van Brignoles en de snelwegen, 50 minuten van Aix-en-Provence, 1 uur van St-Tropez, en 5 kwartier van Nice en de luchthavens. Dichtbij het dorpscentrum en de winkels (15 minuten te voet) en gelegen in een natuurlijke, rustige omgeving, zonder geïsoleerd te zijn