Sfeervolle villa met mas en zwembad in Flayosc

Sfeervolle villa met mas en zwembad in Flayosc
Op slechts 10 minuten lopen van het pittoreske centrum van Flayosc ligt deze sfeervolle villa van ongeveer 160 m² op een ruim perceel van 5.450 m². Deze woning combineert modern wooncomfort met authentieke Provençaalse charme, compleet met een historisch bijgebouw en een mooi aangelegde tuin.

Woning
Deze lichte en ruime villa biedt :

• 4 ruime slaapkamers
• 2 badkamers en 3 toiletten
• Een sfeervolle living met open keuken van ongeveer 60 m², ideaal voor gezellig samenzijn
• Een gezellige open haard
• Een mezzanine met praktisch kantoortje
• Een ruime (wijn)kelder 
• Een washok en aparte opslagruimte van samen 30 m²

De villa is verdeeld over twee verdiepingen en heeft een speelse, maar praktische indeling met veel natuurlijk lichtinval.

Historische Mas op het Perceel
Een unieke toevoeging aan deze woning is de vervallen 19e-eeuwse mas van circa 50 m², gelegen op het terrein. Met twee verdiepingen biedt dit bouwwerk veel charme. Maar ook de mogelijkheid om te renoveren, om zo nieuw leven in te blazen.  

Buitenleven
De villa beschikt over een vernieuwd zwembad (5×10 m), ideaal voor ontspanning op warme dagen. Er zijn twee ruime terrassen: een overdekt terras van 20 m² op het oosten, perfect voor een ontbijt in de ochtendzon, en een zonovergoten terras van 40 m² bij het zwembad.

De op drie niveaus aangelegde tuin biedt een oase van rust en natuur:

• 40 olijfbomen, met een jaarlijkse opbrengst van circa 150 kg olijven
• 2 vijgenbomen, goed voor ongeveer 4 kg verse vijgen
• Verder cipressen, oleanders, rozen, irissen en meer
• Karakteristieke stenen muurtjes
• Een eigen oprijlaan met 4 parkeerplaatsen, waarvan 2 overdekt

De tuin biedt het hele jaar door een groen uitzicht en heeft een idyllische, Provençaalse uitstraling.

Ligging
De villa ligt in een rustige woonwijk, 50 meter boven het levendige centrum van Flayosc.

• Flayosc centrum: 1 km
• Draguignan: 8 minuten
• TGV-station: 20 minuten
• Internationale luchthavens (Nice, Marseille, Toulon): 1 uur
• Bossen en wijngaarden: op slechts 500 meter afstand

Flayosc, een dorp met circa 4.500 inwoners, biedt alles wat u nodig heeft: een sfeervol marktplein, gezellige restaurants, winkels, een wijncoöperatie, supermarkten en uitstekende fiets- en wandelmogelijkheden in de omgeving.

Contact
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van deze sfeervolle woning. Ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige villa met mas en geniet van het Provençaalse leven!